Как приватизировать квартиру?
Граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе
бесплатно получить их в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений
совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 1, ч. 1 ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Для приобретения государственного или муниципального жилого помещения в собственность вы должны являться гражданином РФ и
обладать правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма (ч. 1 ст. 2 Закона N 1541-1).
Воспользоваться правом на приватизацию граждане могут только один раз, за исключением граждан, получивших жилое помещение в
порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте, которые сохраняют право на однократную приватизацию после достижения
совершеннолетия (ст. 11 Закона N 1541-1).
При этом жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в
собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства
либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от
14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и
попечительства (ч. 2 ст. 2 Закона N 1541-1).
Отметим, что приватизация только доли квартиры законодательством не предусмотрена. Приватизируемая квартира передается в
собственность (в том числе общую долевую собственность) граждан целиком (ч. 1 ст. 2 Закона N 1541-1).
Срок окончания бесплатной приватизации жилья не установлен.